1986〜1996年築, 専有面積52.51㎡〜72.51㎡の平均販売価格
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グリーンピア松戸
千葉県松戸市松戸新田
新京成線 / 上本郷駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,674万円
42.8万円/㎡
1,735
2,361
2,987
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜2,987万円
37.8万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
グリーンピア松戸
2,480万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 62.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,480万円 | 39.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/12 | 2,480万円 | 39.7万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,690万円 | 33.3万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,780万円 | 35.1万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,190万円 | 35.0万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,880万円 | 37.0万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 990万円 | 14.8万円 | 6階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,080万円 | 26.4万円 | 1階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
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ポイント
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